第55章 合同漏洞
作者:戒色方丈      更新:2021-06-16 19:26      字数:3110
  在赖木柱家,村委和秦志远等人叼着根牙签,红着脸在翻看台同。(网 <a href="http://" target="_blank"></a>)
  “王律师,合同上有没有什么漏洞,如果我想再盘过来的话,我该怎么办?”秦志远就说
  道,他看了半天,看不出什么端倪,就请教专门人才了。
  那叫王律师的有半个油亮的秃头,脸色红润,眼中隐现狡黠,此时眉头也有点不展,不过
  他还是说道:“这份合同虽然没有什么漏洞,但是凭我多年处理这些农村纠纷合同的经验,十
  个当中就有九个是能有问题,只是问题大小而已。这并不是我对农村纠纷看不起,而是历史遗
  留的问题。秦老板,你们谁对这个香蕉林比较了解,跟我说说它的来历。同时最好搞到它原
  始的地契,我看过才能确定怎么破。”
  秦志远暗道,果然是专业人才他就对老赖头说道:“老支书,你的资格最老,你对村里
  最了解,不如你来说说。”
  “哎,这蕉林属于村里的自留地,以前生产合作社就留下了,每次都是低价留给村长或者
  村支书使用,作为赔偿或者奖励村长村支书的,因为他那时候村长和村支书都是没有工资
  的。”赖木柱就说道,他神态点不急,因为他看得出了,只要素志远来抬杠,这蕉林还能租
  出去个好价钱,价格翻倍就不在话下了。
  按照他咨询的结果,他的律师说了,他完全可以提前提出中止合同的,就算赔偿给劳大
  力,也就是赔偿他支付额的倍,就是二十五万。当然这笔钱也是由秦志远来出的,再翻倍租
  给秦志远,如此算下来,他赖木柱就能收获百五十万,比租给可是要多收益七八十万
  就跟拍卖样
  这钱也不是很难赚的吗?赖木柱心里想着,却越发觉得劳大力揍秦朝生的这顿,真是揍
  得太对了。
  “那我想看看地契,要是有更多相关的资料更好。”王律师不急不慢说道。
  “我就回去拿地契”劳永富想起日前才接手的村里文件,应该有这方面的东西。
  劳永富在村道上就撞见了劳大力从骑着车过来,他见躲避已经来不及,就直接走几步下道
  口埂中,直接撒起秽水。
  待劳大力过去之后,他才上来,心里哼道,妈的,你以为背个大挎包,就像大老板了,呀
  呸,有本事你整个小车开开
  王律师看过地契,然后沉思下,反问赖木柱说道:“这事主动权在你这里,不知道你是
  否坚定要转租给我们秦老板的决心?如果,你铁了心的话,我可以做你的代理律师,帮你去找
  劳大力谈谈提前终止合同的问题。”
  “这话怎么说?我当然是希望能够租给秦老板的。王律师,你有什么好的法子,不妨说出
  来。”赖木柱喜,看来他很快就要成为百万富翁了,也就希望秦志远能提出两千亩,那就
  真是完美了
  秦志远和王博打交道也比较长时间了,还是他公司的律师顾问,他在王博的几个眼神暗示
  下,就能得知,王博已经找到路子了,秦志远也就不急着表态了,而是喝起茶来了。
  “法子就在你的决心上。只要你是和秦老板条心的,那我明天就帮你起涵。”王博半眯
  着说道,眼睛深处透着种阴辣隐狠。
  “那秦老板价钱给多少呢?”赖木柱心里已经明镜似的,仿佛看见了百万的钞票。
  “我看地契的补条上,你只是付出亩五十,这种象征性的钱就可以了,是不是?”
  “是的。农村人比较穷啊,那时候五十也是很难拿出来的。并且村里人也没有心思做这份
  管理,我也不忍心那么块地慌着,就租过来了。”老赖头深为自己的当时决定自豪。
  “呵呵,是啊,村里人都不容易,这样吧,老支书,我们秦老板也就多体谅体谅,给你翻
  倍……”王博说毕,也有点坏,关键时候就先喝茶了。
  “好。秦老板真是太善解人意了。劳大力终究没有秦老板大气”老赖头说道,事情终于
  盖棺定论了。
  “嘿嘿,我说的翻倍是五十的翻倍。也就是百。我帮你算了, 一年百,你有十五年,
  就是千五, 一共五十亩,那就是二七四十八, 一共七万五。我没有算错吧”王博嘴角得意
  的动了动。
  秦志远听着也是非常惊讶,他见王博胸有成竹的样子,就知道带个专业人才过来,真是太
  明智了。
  赖木柱脸色筋肉跳动几下,神情刷的就阴沉下来,老眼盯着王博,问道:“你不会开玩笑
  的吧,我租给劳大力都千了,你却给我百,你当我这老骨头好欺负”
  他又看向秦志远,说道:“秦老板,这不像是你的诚意啊”
  秦志远不说话,而是看向王博,眼神也是在询问,你究竟在搞什么名堂?
  那些村委也在盯着王博看。
  “老支书,你也不要着急,你去将钱退给劳大力,劳大力不同意的话,就得自己多掏二十
  五万。而由我出面,你只需要掏出事前收的二十五就可以了。我们秦老板再以补贴你七万,就
  相当给你了三十万,不然,你自己得掏二十五万赔给劳大力,估计够呛。你算算,是不是这个
  理?”王博说道。
  “你说什么……”老赖头有点头晕目眩的感觉,就好像做梦样,那原先的百万当然无
  存,搞不好还得倒贴劳大力二十五万,这大喜大悲来得太快,他有点反应不过来。
  “我的意思是很明白,可能是你还听不清楚,不过,我也是看在你和秦老板的面上,我才
  点醒你的。好了,|剩下的决定……你晚上好好思考下,明天我们再过来。”王博看向劳永
  富,又道,“劳支书,我们惜步说话。”
  劳永富和陈朝军相视眼,也就跟着秦老板起出了赖木柱的家, 一直到了村头的路上,
  就停在红玉的超币路前。
  “王律师,你想跟我们说什么?”劳永富问道。
  王博看了看秦志远,见后者同样投来肯定的目光,就知道这是自己人,才说道:“赖木柱
  只有那块地使用权,并且这种使用权般是不能再转移的。虽然你们地契上没有明示,但是我
  们桃木市已经出现不少这种例子,所有的判决都是直接收回合同,至于后面的赔偿,就让他和
  劳大力去扯皮协商。所以,劳支书,如果你们村委出面,甚至镇里再有人干涉#下,这赖木柱
  的那块地,你们完全可以收回的,只需要酌情给他点补偿就可以了。”
  “如果赖木柱不服呢?”劳永富问遁。
  “这集体的土地所有权现在是个红线问题,打到法庭也是你们村委占理的,他不服都不
  行。这点,你们不用担心。那边赔偿的事也不用你们村委出钱,我们帮你们出了。你们只要表
  现出你们收回那地使用权的决心,这就可以了。”王博说道。
  “竟然这样,那我们听秦老板的。”劳永富和陈朝军点头同意了。
  “呵呵,这事就这样处理了,明天我们再来趟,要是赖木柱配合,我们就不用撕破这层
  面皮。”秦志远大喜。
  “哦。对了,王律师,我们村还有块鱼塘,和蕉林的情况大致相同,现在在劳大力的手
  上,也还有十多年的使用权,我们是不是也可以要回来'”劳永富问道。
  “要, 一定要回来,不能留给劳大力永富,朝军,走,我们四个再去城里玩玩,明天我
  再用车把你们送回来。”秦志远果断的说道。
  劳永富和陈朝军也就没有什么意见,爽朗笑,然后就在路边等着车了。
  而就在他们刚离去,红玉超市二楼的窗帘动了动,红玉探出头来,她脸上沉疑少许,还是
  打通了劳大力的电话,将刚才无意中听到的跟劳大力说了说。
  挂完电话,她就不禁笑了,她正是做什么,那个恶男人差点就强jian了她,她还帮着他,
  真是想着就可笑