“裴总，我先来汇报一下惊悸旅舍近期的建设情况吧。”等郝琼为裴总端上热茶之后，陈康拓说道。
    裴谦接过茶水喝了一口，听到陈康拓这话之后摇了摇头：“不用了，我有重要的事情交给你们。”
    看着裴总颇为严肃的表情，陈康拓也不由得有些小紧张。
    裴总这是要跟我们说什么重要的事情？
    能让裴总都这么严肃的，绝对是一项非常复杂、非常高难度的工作任务！
    陈康拓和郝琼两个人不敢多问，只能认真听着。
    裴谦喝了口茶水，问道：“按照目前的规划，鬼屋大概还有多久完工？”
    陈康拓：“最快三个多月，正常规划是四个月。”
    裴谦点点头，四个月尚在可接受范围内。
    “我再给你们四千万，全都砸到惊悸旅舍项目上，有什么困难的地方，现在赶紧说。”
    陈康拓等了一会儿，发现裴总似乎没有下文了，这才问到：“呃……裴总，其他的事情呢？”
    裴谦：“没有其他的事情了。”
    陈康拓：“……您说的重要的事情，就是花钱？”
    裴谦点点头：“对。”
    陈康拓脸上困惑的表情持续了几秒钟，然后恍然大误：“哦！我明白了！”
    “裴总，这四千万是不是用来建设周边设施的？我早就想提这个了！”
    在陈康拓看来，之前的预算用来修惊悸旅舍的主体是够了，但周围的配套设施一概没有啊！
    没有商店、旅馆、餐厅，衣食住全都缺。
    交通就更惨了，别说地铁，到这的公交车都没有。
    这怎么能吸引游客呢？
    难不成游客全都自驾过来，排队的过程中就干站着？
    那肯定不合适。
    现在裴总又拨了四千万，周边的配套设施总算是可以跟得上了！
    裴谦有些无语地摇了摇头：“错了，四千万全都是给惊悸旅舍项目本身准备的。”
    “全都砸到项目中去，周边配套设施一分钱也不要花，而且不能拖慢工期。”
    “我在强调一下，这事很重要，一定要办好，明白吗？”
    陈康拓有点懵逼。
    得，全猜错了……
    果然裴总就是裴总，这思路一般人根本猜不到……
    四千万全都砸到惊悸旅舍项目中，而且还不能影响工期，那就不能乱加新项目了，只能是继续在现有项目的基础上继续打磨细节。
    但……这未免也太奢侈了一些！
    明显不如搞配套设施性价比高啊！
    难不成，这里头也有深意？
    陈康拓本能地觉得有些浪费，但也不敢多问，只是忠实执行：“好的裴总，我一定办好！”
    裴谦满意地点点头，然后站起身来：“你们继续忙你们的。过会儿会有一批人到这附近考察，我来亲自接待，你们什么都不用管，看到什么疑惑的事情也不要多问，明白吗？”
    陈康拓和郝琼一起点头：“明白！”
    裴谦满意地离开办公室，到自己的车上去等了。
    之前李总说要带着其他人要在这附近投资，今天就要过来考察，裴谦肯定要接待一下。
    虽然接待的事情也可以交给陈康拓，但裴谦不放心。
    万一陈康拓口风不严，不经意间露出点破绽，让李总他们发现裴谦在这个项目上投了这么一大笔钱，肯定会更加坚定李总等人“混口汤喝”的想法。
    到时候可就更甩不掉了。
    裴谦已经想好了，等一会儿李总他们来了，就直接带着他们在一片荒凉的老工业区遛弯，让他们好好看看这块地到底荒成了什么样子！
    能够当场劝退几个投资人，那是最好的。
    如果劝不退，那就再想别的办法。
    ……
    不到半小时后，几辆高档次的商务车停在了老工业区的入口处。
    裴谦立刻迎上，对李总等人表示热情欢迎。
    “裴总！久等久等，附近的路不是很熟，稍微有点耽误了时间，真是不好意思。”
    李石从车上下来，第一个向裴谦表示歉意。
    其他投资人也纷纷下车，跟裴总打招呼。
    有自己开车来的，也有带司机的，不过司机都留在车上，没有跟着。
    很显然，李总说的并不是借口，而是事实。
    这个地方的路，确实不熟！
    有两个投资人下了车，第一反应就是皱眉。
    这也太荒凉了吧？
    虽说大家早就听说过京州老工业区的事情，但很多人还真没来过，因为跟这边没有直接的业务往来，跑来干啥？
    今天到了之后一看，简直是大失所望，比自己预想中最差的情况还要惨！
    之前李石确实说过，裴总在老工业区很荒凉、鸟不拉屎的地方搞了个鬼屋项目。
    那时候他们还以为李总这是用上了夸张的手法。
    现在才知道，根本一点没夸张！
    说这个地方鸟不拉屎，都有点侮辱了鸟。
    总之，当场心态就有点崩，并且不由自主地在脸上表现了出来。
    裴谦看在眼里，喜在心头。
    很好，要的就是这样的反应！
    我早就跟你们说了这个地方太荒凉，根本搞不起来，你们非不信。
    现在信了吧？
    当然，目前明显表现出不满的只有两个人，裴谦觉得还得再接再厉。
    带着这群投资人围着老工业区走一圈，让他们好好看看老工业区的全景。
    到时候他们就知道，称得上是“比较荒凉”的就只有入口这一片。
    再往里走，比这还惨！
    既然摆事实讲道理已经没办法劝退这些人了，让你们看看实地的情况，你们总该知难而退了吧？
    “大家跟我来吧，我来给大家简单介绍一下这个老工业区的现状，以及惊悸旅舍项目的近况。”
    裴谦带着这些投资人，向老工业区里面走去。
    ……
    三十分钟后，众人从老工业区的深处走了回来，停在了惊悸旅舍项目其中一个正在改造的厂房外面。
    有两个岁数稍大点的投资人已经走得气喘吁吁的了。
    李石也揉着腿，额头上渗出细密的汗珠。
    裴谦才二十岁出头，走这么点路跟闹着玩似的，但是这几位平时养尊处优，走半个小时就已经有点虚了。
    即使如此，投资人们也都跟了下来，没人掉队也没人当场气得扭头就走，这让裴谦有点意外。
    只不过大家的脸色也都不好看就是了。
    因为逛了这一圈之后发现，之前觉得老工业区入口太荒凉，显然是想岔了。
    看了里头，才知道什么叫真的荒凉！
    入口虽然荒，但好歹地面还算得上干净，等走到老工业区里面，各种堆放着的建筑垃圾、墙上含义不明的涂鸦、随处可见顽强生长的荒草，无不昭示着一个事实。
    那个荒凉的入口，其实已经是整个老工业区里最体面的一块地方了……
    裴谦微微一笑，感觉自己的目的已经达成了一半。
    只要让这些投资人们看一看老工业区的真实状态，想想他们的钱投入进来之后会是一个什么情况……
    绝对会有人当场退出！
    裴谦轻咳两声：“诸位，我再次强调一下。”
    “这次投资，真的会亏。”
    他尽可能地让自己的表情显得足够诚恳。
    看得出来，有两三个投资人马上就要退缩了。
    之前是看在裴总的成功光环上要跟投，结果现在看到老工业区真实的情况，突然觉得裴总光环就是再牛逼也不好使了。
    就这地方要想火，难度不亚于点石成金啊！
    但是，大家都不好意思第一个开口说不投了，你看看我，我看看你，都在等着别人做出头鸟。
    裴谦也不着急，反正只要耐心等下去，大家好好掂量一下自己手里的钱，肯定会有人站出来。
    然而，李石似乎也发现了这一点。
    他果断地上前一步，环顾众人：“怎么，之前说的好好的，难不成有人要打退堂鼓吗？”
    声音中充满着坚定。
    裴谦：“……？”